Samstag, 18. April 2026 | Stadt Paderborn - Noch bis Mai hat die Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP) Zeit, dann müssen die 317 Wohnungen, die die Gesellschaft am südlichen Ende des Alanbrooke Quartiers baut, bezugsfertig sein. Mit Hochdruck wird daher gerade an der Fertigstellung der letzten Wohnungen sowie der Freiflächen zwischen den Gebäuden gearbeitet und 120 Wohnungen sind inzwischen auch schon bezogen. Davon überzeugten sich bei einem Besuch vor Ort jetzt auch Claudia Hillenherms, Mitglied des Vorstands bei der NRW.BANK und Bürgermeister Stefan-Oliver Strate.

100 Millionen investiert die WGP für die 317 Wohnungen, von denen 270 auf den preisgebundenen Mietwohnungsbau entfallen. Die NRW.BANK unterstützt mit einer Förderung von 68 Millionen Euro. „Das Alanbrooke Quartier zeigt, wie dringend benötigter, bezahlbarer Wohnraum entstehen kann und dabei historische Strukturen in eine zeitgemäße Zukunft überführt werden“, sagt Claudia Hillenherms, Mitglied des Vorstands bei der NRW.BANK. Ein weiteres Projekt, nämlich den Bau eines Studenten- und Azubi-Heims mit 84 Plätzen am anderen Ende des Alanbrooke Quartiers im Bereich der denkmalgeschützten Gebäude im Kreativquartier fördert die NRW.BANK ebenfalls mit weiteren zwölf Millionen Euro. „Die öffentliche Wohnraumförderung macht neben dem Wohnungsneubau und der Modernisierung auch solche Umnutzungen möglich, um zusätzlichen Wohnraum herzustellen. Sie schafft verlässliche Rahmenbedingungen für Investitionen, sorgt für langfristig bezahlbare Mieten und stärkt so den sozialen Zusammenhalt in unseren Städten. Das Alanbrooke Quartier ist damit weit mehr als ein Bauprojekt: Es ist ein schönes Beispiel für die Stadtentwicklung von morgen“, so Hillenherms weiter.

Auch Bürgermeister Stefan Oliver Strate zeigt sich überzeugt von der hohen Qualität der Wohnungen, die die WGP auf Paderborns erster Konversionsfläche baut und bedankte sich für die Unterstützung der NRW.Bank. „Wir möchten hier langfristig eine gute Wohnkultur bieten und ein funktionierendes Stadtquartier schaffen, in dem sich alle wohlfühlen können und gerne wohnen“, sagte Strate und lobt dabei den Einsatz der Mitarbeitenden der WGP, die schon jetzt über 400 Gespräche mit Interessenten geführt haben. „Wir bieten hier innenstadtnahen bezahlbaren Wohnraum für junge Familien, Senioren, Auszubildende und Studenten. Besonders Wohnraum für letztere Gruppe wird auch von der Wirtschaft im Wettbewerb um junge Talente immer wieder gefordert und daher freut es mich besonders, dass wir hier unser Angebot verbessern können“, erklärt Strate.

Die weiteren Wohnungen sollen jetzt bis Mai fertiggestellt und dann sukzessive bezogen werden. „200 Wohnungen sind bereits fertiggestellt, 120 vergeben, teilweise sogar schon bezogen, alle weiteren Wohnungen befinden sich derzeit in der Vermarktung“, erläutert Sören Lühr, Geschäftsführer der WGP. Aufgrund der großen Nachfrage gehe er davon aus, dass auch diese Wohnungen in Kürze vermietet werden können. „Wir bieten hier in allen Wohnungen KfW 40- und Passivhaus Standard und werden an die Nahwärmeversorgung angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, bodentiefe Fenster, ein barrierefreies Bad, alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen und zu großen Teilen an die Tiefgarage angeschlossen“, erklärt Lühr mit Blick auf die Qualität der Wohnungen. Interessierte können sich über die Homepage der WGP www.wohnen-in-paderborn.de informieren und für eine Wohnung bewerben, hier finden sich auch Informationen zum Wohnberechtigungsschein.

Die große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist eine zunehmende Herausforderung für Städte und Kommunen. Hier ein gutes Angebot für die diversen Nutzergruppen zu schaffen, ist eine Gemeinschaftsaufgabe für öffentliche aber auch private Akteure auf dem Wohnungsmarkt. Mit den neu geschaffenen Wohnungen der WGP im Alanbrooke Quartier möchte die Stadt Paderborn hier einen Beitrag leisten. Um das Angebot auf dem Wohnungsmarkt aber weiterhin zu verbessern und bedarfsgerecht weiterzuentwickeln, gab es in diesem Jahr bereits ein erstes erfolgreiches Gespräch mit verschiedenen Akteuren auf Initiative von Bürgermeister Strate. Ein Folgetermin ist schon in Planung, um gemeinsam mit privaten und genossenschaftlichen Anbietern an Lösungen für den Paderborner Wohnungsmarkt zu arbeiten.