Wie viel Platz braucht eine Verwaltung? Um dieser Frage auf den Grund zu gehen, haben die zuständigen Fachämter der Stadt Paderborn ausführliche Berechnungen angestellt. Diese Berechnungen wurden überprüft durch ein Gutachten der Firma WIBERA aus Düsseldorf. Dabei ist ein Flächenbedarf von etwa 29.000 Quadratmetern für einen ordnungsgemäßen Dienstbetrieb in einem funktionsfähigen Gebäude als notwendig anerkannt worden. Auf der Grundlage dieses Raumprogramms geht die Machbarkeitsuntersuchung von 29.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche aus, die auf dem 14.296 Quadratmeter großen Areal an der Florianstraße realisiert werden sollen. Optimal erreichbar Vorbehaltlich der genannten Anpassung der Bauleitplanung zeigen die vorliegenden planerischen Überlegungen, dass ein Verwaltungsgebäude dieser Größenordnung und ein Parkhaus mit etwa 190 Plätzen flächenmäßig und planungsrechtlich auf dem Gelände an der Bahnhofstraße/Florianstraße möglich sind. Diese Fläche bietet in zentraler Lage eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto. Die Fläche ergänzt in hervorragender Weise die dort bereits bestehenden Behörden mit der Paderborner Agentur für Arbeit, der Kreisverwaltung und dem Finanzamt. Die Nähe zum Bahnhof und die Lage an einer Haupteinfahrtsstraße der Stadt würde die neue Stadtverwaltung an dieser Stelle ohne Probleme erreichbar machen. Die Vorstellung, alle wichtigen Einrichtungen einer modernen Stadtverwaltung an einem Ort für die Bürgerinnen und Bürger bereitzuhalten, würde ganz neue Dimensionen für den Bürgerservice eröffnen.