"Die Fakten" heißt die Bürgerinformation der Stadt Paderborn, die am kommenden Wochenende über Paderborner Zeitungen die Haushalte erreichen wird. Auf sechs Seiten werden darin die Machbarkeitsstudie Stadthaus vorgestellt und mögliche Alternativen zur jetzigen Unterbringung aufgezeigt. "Eine Variante Null - also gar nichts tun - wird es nicht geben können. Dieser Überzeugung ist auch die vom Rat eingesetzte Arbeitsgruppe, die die Arbeit an der Stadthaus-Studie aktiv begleitet hat", so Bürgermeister Heinz Paus. Die Firma Lahmeyer Rhein-Main GmbH hat die Studie zur Standortentwicklungsplanung für die Verwaltungsstandorte Am Abdinghof und Pontanusstraße erstellt. Darin hat sie den Bestand der vorhandenen Verwaltungsgebäude bewertet, die Qualität der Standorte für die Stadtverwaltung begutachtet und Alternativen aufgezeigt. Im Ergebnis hat sie festgestellt, dass sowohl das Stadthaus Am Abdinghof als auch das Technische Rathaus an der Pontanusstraße einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aufweisen. Um hier Abhilfe zu schaffen, nennt die Studie insgesamt fünf Varianten: die durch die reine Sanierung geprägte Minimalvariante, den Teil-Neubau einzelner Gebäudeteile an den bestehenden Standorten, den Neubau an den bestehenden Standorten, den Neubau der Stadtverwaltung an einem Drittstandort in der Innenstadt sowie den Neubau an der Peripherie. Die Investitionskosten belaufen sich von 58,3 Millionen Euro (Sanierung) bis knapp 80 Millionen Euro (Neubau an einem Drittstandort, wobei hier noch 13 Millionen Euro für eine Tiefgarage eingerechnet sind, für die wieder Einnahmen gegengerechnet werden können). Die reinen Investitionskosten sind nur die eine Seite der Medaille, die sogenannten Lebenszykluskosten sind entscheidend. Das sind die Gesamtkosten für eine Immobilie mit den Kosten für die Investition, die Zinsen, die Tilgung, den Bauunterhalt sowie die Ver- und Entsorgungskosten für die übliche Lebensdauer des Gebäudes. "Im Ergebnis ist zu erkennen, dass jegliche der drei Neubauvarianten aufgrund der erhöhten Flächen- und Energieeffizienz sowie der größeren Masse an vermietbaren Flächen dauerhaft die geringeren Lebenszykluskosten aufweisen", wird dazu in der Machbarkeitsstudie abschließend festgestellt. Die Machbarkeitsstudie Stadthaus ist im Internet unter der Adresse www.paderborn.de abrufbar. Einzusehen ist dort auch eine etwa 30seitige Zusammenfassung der wichtigsten Aussagen. Auch "Die Fakten" können dort nachgelesen werden. Exemplare der Bürgerinformation sind zudem in der Paderborner Stadtverwaltung Am Abdinghof (Einwohneramt und Info-Zentrale), im Technischen Rathaus an der Pontanusstraße, im Bürgerservice Schloß Neuhaus und in der Verwaltungsnebenstelle in Elsen erhältlich.