Das Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen der Stadt Paderborn veröffentlicht jetzt im Rahmen der Aktivitäten zur Wohnungsmarktbeobachtung im Wohnungsmarktbarometer 2012 Ergebnisse einer im Sommer erfolgten Befragung der örtlichen Akteure am Wohnungsmarkt. Die aktuelle Wohnungsmarktlage wird sowohl bei den Eigenheimen und Eigentumswohnungen als auch bei den Mietwohnungen nochmals angespannter als im letzten Jahr beurteilt. Am angespanntesten wird die Situation bei den Mietwohnungen im unteren Preissegment gesehen. Als Hauptproblem auf dem Mietwohnungsmarkt wird „zu wenig oder zu wenig geeignete Bauland“ genannt. Auffallend häufiger angegeben als in den Vorjahren wird die Problematik „Abschmelzen der Sozialwohnungsbestände“. Für kleine Wohnungen bis 50 Quadratmeter und 65 Quadratmeter sehen die Experten eindeutig eine weiter ansteigende Nachfrage auch in den nächsten Jahren. Das Investitionsklima wird 2012 so positiv bewertet wie noch bei keiner der bislang erfolgten Befragungen. Als am besten wird die Situation beim Neubau von Eigentumswohnungen gesehen. Bis auf den Mietwohnungsbau wird das Investitionsklima sowohl im Neubau als auch bei den Bestandsmaßnahmen und dem Erwerb bestehenden Wohnraums auch künftig als „eher gut“ eingeschätzt. Bei der Weiterentwicklung der Wohnungsbestände werden weiterhin als wichtigste Handlungsfelder Energiesparmaßnahmen und ein barrierefreier Umbau genannt. Die in den Wohnungsbeständen der befragten Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen ermittelte Leerstandsquote von einem Prozent ist weiterhin niedrig und liegt deutlich unter der üblichen Fluktuationsreserve von drei Prozent. Das Wohnungsmarktbarometer kann im Internet auf den Seiten der Stadt Paderborn unter der Adresse "www.paderborn.de" eingesehen oder bei Vera Liebelt unter Tel.: 88-1657 angefordert werden.