Im Jahr 2020 wurden in der Stadt Paderborn nach eigener Fortschreibung 255 Wohngebäude, 44 Nichtwohngebäude sowie 151 Umbauten genehmigt beziehungsweise angezeigt. Dadurch können 931 neue Wohnungen mit 3.459 Wohnräumen und 87.315 m² Wohnfläche neu entstehen. Das ist mehr als im Vorjahr und auch mehr als im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 20 Jahre. So wurden gegenüber 2019 15,9% mehr Wohngebäude genehmigt (+35 Wohngebäude). Insgesamt werden 18,6 % mehr Wohnungen, 13,9 % mehr Wohnräume und 16,9 % mehr Wohnfläche geschaffen als in 2019.

Betrachtet man die Baufertigstellungen, so bleiben diese in etwa auf dem Vorjahresniveau. Im vergangenen Jahr wurden in der Stadt Paderborn nach eigener Fortschreibung 224 Wohngebäude und 67 Nichtwohngebäude fertig gestellt sowie 167 Umbauten durchgeführt. Dadurch wurden 826 neue Wohnungen mit 3.374 Wohnräumen und 81.044 m² Wohnfläche geschaffen. Das ist teils mehr teils weniger als 2019, genauer gesagt mehr Einfamilienhäuser und weniger Mehrfamilienhäuser. So wurden insgesamt 4,2 % mehr Wohngebäude errichtet (+9) aber 4,7 % weniger neue Wohnungen (-41) geschaffen, die Zahl der neuen Wohnräume nahm gegenüber dem Vorjahr um 8,8 % ab und die fertiggestellte Wohnfläche erhöhte sich im Vergleich zu 2019 um 2,8 %.

Vieles deutet darauf hin, dass es in 2021 wegen des weiter bestehenden Bauüberhangs aus 2018 und 2019 in diesem Jahr wieder viele Baufertigstellungen geben wird. Während am Dr.-Rörig-Damm und am Brukterer Weg bereits viele Wohngebäude fertiggestellt und bezogen sind, ist vor allem im Baugebiet Springbachhöfe mit deutlich mehr Fertigstellungen und Einzügen zu rechnen.